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信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看
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▲公務員年改法三讀後，接下來將輪到教師及政務人員。（資料照／記者李毓康攝）
記者翁嫆琄宜蘭縣礁溪鄉當鋪機車借款／台北報導
永豐信貸基隆市仁愛區(快速借錢)哪裡可以借錢宜蘭縣冬山鄉機車借貸免留車立法院27日三讀《公務人員退休資遣撫卹法》，達成民進黨政府年金改革的第一步，而下一個即將登場的，正是《公立學校教職員退休撫卹條例》及《政務人員退職撫卹條例》，教師年改爭議點在於退休原住民青年創業貸款利率及雲林縣虎尾鎮小額借款起支年齡是否要比照公務員延長5年；政務人員則是所得替代率究竟要砍到多少才合理。
公務員年改案經3天逐條處理，終於在今天三讀通過，而接下來立法院臨時會將繼續處理公立教師及政務人員部份，由於朝野協商時爭議條文全都保留到院會討論，預計在18%等項目上將比照公務員版本處理。晚間也已二讀通過，公立教師的月退休金樓地板也比照公務員定為32160元，低於此金額的將能維持18趴優存利率；同時，公立教職員也可在育嬰留職停薪期間繼續累計年資，但年資採計的提繳費用須全額自付。
而教師的爭議在於退休起支年齡，教育部長潘文忠我想知道貸款的年利率都是怎麼計算的之前表示，過去擔任教育工作者多在22歲左右進花蓮縣花蓮市貸款代辦公司入職場，但2011年後變成近29歲才進入，以服務30年來算，中小學教職員在60歲左右退休比較適合，因此教育部版本為，高中以下相關教育人員退休起支年齡是60歲，其餘則為65歲，主要是考量服務中小學的教育人員的服務對象、課程活動等。
不過，全教總等教師團體都反彈，並批評讓老師晚退休，反而讓學生受教權受到影響，因為老師可能因為年紀大不堪教學負荷、身心狀況不佳等，也有人質疑，教師晚退休，是否會讓年輕流浪教師變更多？
在雙方協商下，民進黨團今天宣布，已和全教總達成金門縣烏坵鄉民間代書貸款共識，要將中小學教師的退休起支年齡降到58歲，會盡快和行政機關溝通。而公務員年改法三讀後，立院也立即接著處理教師的年改法案，繼續挑燈夜戰。
▲前副總統連戰。（資料照／記者黃克翔攝）
另外，在政務人員部份，因2003年12月31日以前退休的政務人員，年資滿2年者，獲政務官退職酬勞金之餘，還有18%優存，並可併入公務員年資，遭認為極度不公，前副總統連戰則是其中領取最高額的人，此次修法特別針對退職副總統有所規範，故被稱作「連戰條款」。這次年改預估將有500多名政務官退休金被大砍，而連戰也將月退支領也將比照《卸任總統副總統禮遇條例》，最高只能領18萬元。
18%優存利率方面，試院版設有「人道關懷條款請問目前房貸利率都是浮動利率嗎」，若逐年調降替代率和優存利率，導致退休簡任官員收入低於70%或特任低於55%，不砍18%；政院版則統一採用最低保障金額3萬2160元，收入低於此金額者才可不砍18%；雖然這部份在協商時無共識，但在公務員年改案三讀後，預計政務人員也將比照辦理。
而較有爭議的條文在於務人員最後薪資採計方式，考試院提屏東縣高樹鄉哪裡可以借錢借錢急用想知道信貸瑕疵如何貸款最容易過件嗎出採取降低所得替代率15%，整合負債條件簡任文官從80%降到70%，部長從65%降為55%；政院版本為簡任級從75%分15年降為60%，特任級從65%分15年降為50%。
民進黨團則認為，部長級以上退職酬金的基數內基隆市中正區汽車借錢免留車涵應該比照文官簡任十四職等來計算；親民黨團也贊成此方法。
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辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。
貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？
想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。
等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。
待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。
第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。
最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。
另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。
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